1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
府中市
65.2万円/㎡
前年比-4.2%
モンレーヴ府中南
東京都府中市南町四丁目
京王線 / 中河原駅 徒歩8分
2003年築 / 6階建 / 76戸 / RC造
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5階 / 79.6㎡の場合
相場
4,374万円
54.9万円/㎡
2,636
3,794
4,953
6,111
AI査定結果
推定相場価格
4,374万円
54.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,794万円〜4,953万円
47.7万円/㎡〜62.2万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月11日
モンレーヴ府中南
3,700万円（46.5万円/㎡）/ 5階 / 79.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は50.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | 3,700万円 | 46.5万円 | 5階 | 79.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/06 | 3,590万円 | 49.6万円 | 2階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/08 | 3,790万円 | 52.3万円 | 2階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/17 | 3,980万円 | 44.5万円 | 6階 | 89.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/27 | 3,980万円 | 44.6万円 | 1階 | 89.28㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 4,180万円 | 46.8万円 | 1階 | 89.28㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 4,280万円 | 47.9万円 | 1階 | 89.28㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 4,280万円 | 47.8万円 | 6階 | 89.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/18 | 3,200万円 | 44.2万円 | 2階 | 72.45㎡ | 3LD・K | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,380万円 | 49.1万円 | 1階 | 89.28㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,480万円 | 50.1万円 | 6階 | 89.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 4,580万円 | 51.2万円 | 6階 | 89.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/02 | 4,580万円 | 51.3万円 | 1階 | 89.28㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2023/05/22 | 4,680万円 | 52.4万円 | 1階 | 89.28㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2023/02/18 | 4,780万円 | 53.5万円 | 1階 | 89.28㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2023/01/26 | 4,298万円 | 54.0万円 | 2階 | 79.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/27 | 4,980万円 | 55.8万円 | 1階 | 89.28㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2022/12/12 | 4,580万円 | 59.8万円 | 4階 | 76.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/09 | 3,350万円 | 45.6万円 | 1階 | 73.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/25 | 5,280万円 | 59.1万円 | 1階 | 89.28㎡ | 5LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は50.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | モンレーヴ府中南 府中市南町四丁目 | 中河原駅8分 | 3,700万円 | 46.5万円 | 79.6㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 76戸 | RC |
| 2024/08/20 | モナーク府中中河原 府中市南町四丁目 | 中河原駅8分 | 2,790万円 | 40.8万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/10 | ライオンズマンション中河原 府中市住吉町一丁目 | 中河原駅3分 | 2,970万円 | 49.0万円 | 60.6㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南西 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2022/10/07 | ラヴィドール府中中河原 府中市住吉町二丁目 | 中河原駅3分 | 4,980万円 | 57.9万円 | 86.06㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/25 | ライオンズ府中中河原マークスフォート 府中市住吉町二丁目 | 中河原駅6分 | 5,800万円 | 62.9万円 | 92.2㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 78戸 | RC |
| 2025/01/21 | センチュリー府中南町 府中市南町六丁目 | 府中本町駅15分 | 3,680万円 | 56.1万円 | 65.61㎡ | 1LDK+S | 5階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2023/09/14 | モンレーヴ中河原 府中市住吉町四丁目 | 中河原駅2分 | 4,398万円 | 55.6万円 | 79.12㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | - | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/20 | グランデュール府中中河原 府中市住吉町一丁目 | 中河原駅6分 | 3,350万円 | 46.4万円 | 72.14㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/03 | ライオンズガーデン府中本町 府中市矢崎町四丁目 | 府中本町駅15分 | 2,100万円 | 35.1万円 | 59.85㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2022/12/10 | ベルジュール府中分梅町 府中市分梅町三丁目 | 西府駅8分 | 3,480万円 | 57.9万円 | 60.12㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/12 | ルイシャトレ府中フェアリーコート 府中市四谷一丁目 | 中河原駅7分 | 3,280万円 | 42.0万円 | 78.05㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2002年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、府中市では4.2%下落しています。
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1985年築 / 6階建 / 45戸 / RC造
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京王線 / 府中駅 徒歩 15分
1987年築 / 6階建 / 45戸 / RC造